Существуют разные типы фундаментов, выбор того либо иного в каждом случае индивидуален. Наша компания выполняет работы практически по всем типам (за исключением свайных и еще нескольких, их выполняют специализированные организации). Также мы предлагаем выполнить весь комплекс земляных работ связанных с устройством фундамента.
Ниже, мы хотели бы больше остановиться на тех моментах, которые зачастую сразу не очевидны для заказчика.
Все знают, что фундамент — это основа всего строения, самый главный элемент в конструкции здания. Без построенного по всем нормам фундамента нет смысла продолжать строительство. Соответственно этот элемент является одним из самых трудоемких и дорогих. Зачастую застройщики стремятся сэкономить либо не понимают всех необходимых технологических этапов строительства качественного фундамента. Это, в свою очередь, в последствии приводит к ожидаемым проблемам, самые безобидные из которых — это трещины в конструкциях. Такая экономия либо непонимание может закончится полной непригодностью строения к дальнейшей эксплуатации.
Основой успеха при строительстве любого фундамента является наличие проекта, выполненного квалифицированным специалистом. Исходными данными для такого проекта являются:
- Проработанный архитектором проект всего здания — это необходимо для того, чтобы конструктор мог понять какие нагрузки приходятся на ту либо иную точку фундамента, т.е. если совсем упрощенно — он должен посчитать вес всего строения.
- Инженерная геология — исследование физико-геологических характеристик грунта. Такие работы выполняю специализированные компании. Без понимания характеристик грунта невозможно правильно определить тип фундамента (сваи, плита, лента либо другие). Примером может быть ситуация, когда человек идет по снегу. Если он предварительно подготовился и одел снегоступы (т.е. увеличил площадь опирания на грунт) — все будет хорошо, он быстро прошел. И наоборот — идя наудачу (ну это же просто снег !!!) мы вдруг начинаем проваливаться чуть ли не по пояс
Очень часто (особенно частные застройщики) увидев через пару лет трещину в стене начинают удивляться — как-же так, заплатили строителям кучу денег, а тут такое. Как правило, такие случаи обусловлены именно невыполнением вышеуказанных этапов. Конечно, никто не снимает ответственности с нас, как со строителей в случае нарушения технологии выполнения работ либо требований проекта. Однако ни одна здравомыслящая строительная компания не станет выполнять работы без проекта, на глазок. Возможны случаи, когда строительные фирмы работающие много лет имеют в штате необходимых специалистов. Либо они обращаются к квалифицированным проектировщикам сами, даже не ставя об этом в известность заказчика. При этом стоимость таких проектных работ может быть включена в стоимость фундамента «по умолчанию», как неизбежная необходимость. Если это так — вам всегда предоставят всю исходную проектную документацию. А если нет — делайте выводы сами.
И несколько слов собственно о самом процессе строительства. Тут как правило возникает одна проблема, которая может привести к фатальным последствиям, а именно — несоблюдение технологии выполнения тех либо иных работ. Причем с одинаковой частотой источником проблемы становятся как неквалифицированные строители, так и сами заказчики. В основном это выражается в не выдерживании сроков схватывания бетонов либо растворов. Т.е., по простому — только вчера залили подушку фундамента, а уже сегодня начали монтировать фундаментные блоки. Ведь оно же уже «высохло» и не проваливается!!!! Есть четкие, определенные наукой сроки, сколько должна простоять та или иная конструкция для набора минимальной прочности. И не соблюдение таких сроков — прямая ответственность инициатора последующих работ (заказчика либо подрядчика). Еще один пример связан с земляными работами, ведь как правило эти работы связаны с использованием дорогостоящей техники. В стремлении сэкономить на технике, зачастую не проводят качественное уплотнение основания либо замену грунтов, предусмотренные строительными нормами и проектом. Результат такой «экономии» аналогичен отсутствию инженерной геологии при проектировании (см. выше).
